Cómo reclamar la cláusula suelo de tu hipoteca
¿Firmaste una hipoteca con un tipo mínimo de interés y durante años pagaste cuotas más altas de lo que correspondía al Euríbor? No estás solo: millones de españoles tuvieron una cláusula suelo que el Tribunal Supremo declaró abusiva cuando no era transparente. Con esta calculadora puedes estimar cuánto podrías recuperar por los intereses cobrados de más, antes de decidir si merece la pena reclamar al banco.
Qué puedes reclamar y qué no promete el banco
La nulidad de la cláusula suelo no anula tu hipoteca: el préstamo sigue vivo, pero desaparece el suelo y tienes derecho a la restitución íntegra de lo pagado de más, más intereses legales desde cada cuota indebida. Sí, pero cada mensualidad tiene su propio plazo de prescripción de cinco años — no caduca toda la reclamación de golpe.
- Necesitas el cuadro de amortización, las liquidaciones mensuales y la escritura de préstamo.
- Si firmaste un acuerdo eliminando el suelo, revisa si renunciaste a cantidades ya cobradas: no todos los pactos son iguales.
- Puedes reclamar aunque hayas vendido la vivienda, si fuiste quien pagó esos intereses.
Además del suelo, muchas hipotecas del mismo periodo tienen gastos hipotecarios reclamables (notaría, registro, gestoría). Si tu índice era el IRPH, combina este cálculo con el test para reclamar el IRPH.
En derecho bancario ayudamos a familias de Igualada y alrededores a valorar reclamaciones frente a entidades financieras. El resultado depende de tu escritura, los acuerdos firmados y qué cuotas siguen dentro de plazo.
Esta calculadora es orientativa y no sustituye un estudio de tu documentación. Si tienes dudas sobre tu caso concreto, consúltalas con tu abogado de confianza.